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Der Befall einer Wohnung eines Hauses mit Hausschwamm stellt steuerrechtlich eine „private Katastrophe“ für den Eigentümer dar. Das Niedersächsische Finanzgericht hält daher die Kosten für die Beseitigung des Hausschwamms als außergewöhnliche Belastung für steuerlich absetzbar. Dies wurde damit begründet, dass ein Hausschwammbefall eher mit einem Wohnungsbrand oder mit einem Wasserschaden vergleichbar ist, als mit einem
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Eine Mieterin, die die Wohnung verlässt, ohne die Herdplatte mit einem Topf erhitzten Schmalzes abzuschalten, handelt nicht zwingend grob fahrlässig und kann daher von der vom Vermieter abgeschlossenen Gebäudeversicherung wegen des verursachten Wohnungsbrandes nicht in Regress genommen werden. Die Frau hatte vor dem Verlassen der Wohnung die Herdplatten von mehreren anderen Töpfen abgedreht und lediglich
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Verursacht ein Mieter dadurch einen Brandschaden, dass er einen Topf mit erhitztem Fett kurz unbeaufsichtigt lässt, handelt er in der Regel nur leicht fahrlässig. In einem solchen Fall hat daher die Gebäudeversicherung des Vermieters, bei der auch Mietsachschäden mitversichert sind, für den Schaden einzutreten. Die Versicherung kann ihre Eintrittspflicht nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz
